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江寧高新區盤活千餘畝低效用地

thfk.xyz來源:2021-01-15 08:34:00

江寧高新區深入貫徹新發展理念,堅持把低效用地再開發作為促進產業轉型升級、推動經濟高質量發展的重要舉措之一,去年完成低效轉型用地1260畝,使發展模式逐步從空間“增量擴張”向“存量挖潛”轉變。

利用原南京漢德森科技股份有限公司169畝低效閒置土地,總投資21億元的申智滙谷工業互聯網產業園於去年開工建設,打造總建築面積約34萬平方米集約化、智能化的工業互聯網產業園區,將引進300~400家優質企業,預計實現年產值約20億元,年税收約8000萬元。

在推進低效空間靚地優化行動過程中,江寧高新區創新土地收回方式,提高企業轉型積極性,明晰轉型方向,努力打造新型產業園區。一方面,園區摸索“產權置換”新模式,即土地重新開發後,拿出部分產權面積安置原業主,讓原業主能夠共享低效用地再開發的收益,大大激發原業主的土地收回意願。另一方面,鼓勵和支持有條件的企業和單位,將原有低效閒置土地開發成新型產業園區,通過拆除老舊單層廠房新建高層標準廠房,將容積率僅為0.5的工業用地開發成容積率2.0以上的高標準廠房,同時配套金融商務、娛樂休閒、生活服務等公共設施,引進5G、生物醫藥等新興產業,打造產業高度集聚的科技型產業園區。

去年,江寧高新區共實施低效閒置空間再利用項目29個,總面積1676畝,分為嫁接、閒置土地開發、低效用地轉型升級和收回再出讓4類,實際完成低效轉型用地1260畝。

江寧高新區相關負責人介紹,園區將繼續深入推進低效空間靚地優化行動,引進優質項目,完善片區產業佈局,實現產城融合高質量發展,逐步將一期工業園、大學城打造成新型產業集聚、產城深度融合的新高地,將二、三期工業園打造成現代高端產業集聚的新高地。

王世傑 江大慶 林奇

  

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